商業大廈 CCTV 閉路電視監控系統安裝工程

近日，我們完成一項商業大廈的 CCTV 閉路電視監控系統安裝工程。安裝、調試及移交，並投入日常運作，為大廈公共範圍提供視像監察，支援管理處的保安管理及有需要時的事件跟進。

商業大廈和普通的辦公室不同。每日同時有租戶、員工、訪客及送貨人員等進出，大堂、升降機大堂、後巷和停車場的人流並不一樣；辦公時間內又要盡量減少施工對租戶的影響。日常營業時間結束後，大閘、運貨電梯出入口、天台和電機房等地方皆需要監察。

因此，安裝工程規劃先觀察整棟大廈運作流程和人流狀況，再重點放在主要出入口、大堂及升降機大堂、貨運與後巷、停車場出入口，以及天台、機房等限制區域。CCTV鏡頭用於公共空間，不指向個別租戶辦公室內部及洗手間。

商廈安裝還要配合日常營業，大堂和升降機大堂人流集中，鏡頭位置要避開柱位、指示牌或容易被人流遮擋的位置，同時不要把畫面做成不必要的近距特寫。後巷和貨運區光線較暗、來車和手推車較多，停車場出入口則要能看清車輛進出方向。走線亦要遷就已啟用的天花、線槽和消防裝置，盡量在非繁忙時段施工，減少對租戶和訪客的干擾。

工程由本公司團隊負責全程，包括現場勘察與方案規劃、設備安裝與固定、訊號及供電走線、系統配置、測試調試，以至移交前的畫面校正和操作說明。部署時的實際工作包括：

• 覆蓋大堂、升降機大堂、主要出入口及訪客等候位置，方便管理處掌握日間進出；
• 覆蓋貨運出入口、後巷及卸貨區，補上較容易忽略的位置；
• 覆蓋停車場出入口及行車通道交匯，方便核對車輛進出；
• 覆蓋天台、機房及電錶房等限制區域，閉館後仍可翻查是否有人進入；
• 於管理處設置即時分屏，並按需要設定分級權限及遠端檢視，方便當值人員調閱，而不是只把畫面留在機房；
• 啟用前測試日間與夜間畫面、錄像及登入，確認覆蓋和調閱符合大廈管理需要，再作移交。

系統投入運作後，管理人員可把它納入每日流程。日間可用即時畫面輔助大堂和出入口當值；夜間後可核對大閘、後巷和天台；租戶投訴物品遺失、大堂損毀或停車場刮蹭時，亦可按時間調出片段，作為內部跟進的參考。

今次工程再次把 CCTV 用於多租戶商業大廈，如有商業大廈、辦公室、工廈、屋苑、公共設施或其他場所的 CCTV 安裝、舊系統升級或保養需要，歡迎聯絡我們，可按場地環境、營業時間及管理方式提供方案。

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